Organizarea și amenajarea teritoriului au constituit întotdeauna un element de bază al dezvoltării sociale și economice a localităților urbane și rurale ale țării, în toate etapele evoluției sale. Astăzi, teritoriul Republicii Moldova reprezintă spațiul necesar procesului de dezvoltare durabilă și o parte importantă a avuției naționale, de care beneficiază toți cetățenii țării.

Scopul de bază al organizării și amenajării teritoriului îl constituie armonizarea, la nivelul întregului teritoriu, a politicilor economice, sociale, ecologice și culturale, stabilite la nivel național și local, pentru asigurarea echilibrului în dezvoltarea diferitelor zone ale țării, urmărindu-se creșterea coeziunii și eficienței relațiilor economice și sociale dintre acestea.

În 1945, în componența Ministerului Agriculturii din RSS Moldovenească a fost creată Direcția pentru organizarea teritoriului, având următoarele domenii de activitate:

• evidența funciară de stat și înregistrarea proprietăților funciare;
• distribuirea și organizarea intergospodărească a terenurilor, cu eliberarea actelor privind drepturile de folosință asupra acestora;
• organizarea intragospodărească a teritoriilor;
• cercetări pedologice, geobotanice etc.

Sarcina organizării teritoriului consta în restabilirea rapidă a proprietății funciare a colhozurilor și sovhozurilor, împroprietărirea cu pământ a gospodăriilor țărănești care nu dispuneau sau dispuneau de puțin pământ, precum și restabilirea evidenței funciare.

În scurt timp, în republică s-au format proprietăți funciare colhoznice masive, s-au conturat mai clar asolamentele cu fâșiile forestiere plantate, a început plantarea livezilor și a viței-de-vie în corespundere cu proiectele organizării intragospodărești a teritoriilor, fiind determinate și locurile pentru centrele zootehnice și alte obiective agricole.

Dezvoltarea ulterioară și intensificarea producerii agricole necesitau o studiere mai detaliată a calității terenurilor. De aceea, după finalizarea organizării teritoriilor în toate colhozurile și sovhozurile, specialiștii Direcției pentru organizarea teritoriului au început cercetarea terenurilor întreprinderilor agricole și elaborarea planurilor privind folosirea lor, pe baza materialelor obținute din ridicările aeriene topografice prin fotografiere.

Din 1954, în republică au început lucrările de prospectare și proiectare în scopul valorificării pantelor slab productive pentru plantarea livezilor, viței-de-vie și altor culturi multianuale.

Pentru îndeplinirea lucrărilor de organizare a teritoriului, a cercetărilor pedologice și a altor tipuri de lucrări, Direcția pentru organizarea teritoriului era completată cu specialiști calificați în domeniile reglementării regimului proprietății funciare, pedologiei, agronomiei și altor domenii conexe. Aceștia formau grupe de producere și echipe pentru îndeplinirea operativă a sarcinilor de producție. Totodată, insuficiența de cadre nu permitea realizarea la nivelul necesar a lucrărilor de reglementare de stat a regimului proprietății funciare.

Pentru soluționarea acestor probleme erau invitați specialiști din republicile unionale, precum și absolvenți ai Institutului de Ingineri pentru Organizarea Teritoriului din Moscova, ai Institutului Agricol din Lvov, ai Academiei Agricole din Belarus și ai altor instituții de profil.

Intensificarea agriculturii în RSS Moldovenească a pus noi sarcini privind reglementarea regimului proprietății funciare, referitoare la lucrările de prospectare, proiectare și organizare a teritoriilor. Îndeplinirea acestor sarcini a revenit Institutului Republican pentru Organizarea Teritoriului, creat în martie 1961 și redenumit în 1983 în Institutul Moldovenesc de Stat de Proiectări pentru Organizarea Teritoriului ( „Moldghiprozem”), care a devenit ulterior una dintre cele mai vechi întreprinderi ale ramurii.

În iulie 1968, în scopul trecerii ramurii viticole și pomicole pe baze industriale, prin Hotărârea de Guvern nr. 217, a fost creat Institutul Moldovenesc Intercolhoznic de Proiectare pentru Organizarea Teritoriilor și Reabilitarea Viilor și Livezilor în Colhozurile RSS Moldovenești „Moldvinsadproiect”, denumirea acestuia fiind schimbată ulterior în Institutul Tehnologic de Proiectări „Kolhozvinsadproiect”.

După reorganizarea structurii organizatorice a Ministerului Agriculturii, începând cu 16 noiembrie 1990, Institutul de Proiectări pentru Organizarea Teritoriului a devenit succesorul de drept al institutelor „Kolhozvinsadproiect” și „Moldghiprozem”.

La etapa actuală, Întreprinderea de Stat „Institutul de Proiectări pentru Organizarea Teritoriului” (Î.S. „IPOT”) continuă tradițiile și bunele practici ale reglementării de stat a regimului proprietății funciare în Republica Moldova. Beneficiind de specialiști de înaltă calificare, de o bază tehnico-materială modernă și de o experiență profesională solidă, Î.S. „IPOT” ocupă un loc important pe piața relațiilor funciare.